Port autonome de Douala : diversification et modernisation au programme

Le Port autonome de Douala (PAD) a amorcé vendredi 1eraoût 2025 un tournant décisif dans sa stratégie de modernisation.  Au-delà  de ses missions portuaires traditionnelles, l’entreprise publique vient de poser un jalon important dans sa volonté de diversification économique avec la signature d’un MoU pour la construction d’un hôtel cinq étoiles sur son domaine.

Le vendredi 1er août 2O25, dans la salle de conférences de son siège à Bonanjo, le directeur général du PAD, Cyrus Ngo’o, et le PDG de la société américaine Leilak Estates Corporation SARL, David Leilak, ont paraphé une convention de partenariat pour a construction d’un complexe hôtelier ultra-moderne baptisé «Hôtel Muaye», qui signifie lumière en langue Duala.

Caractéristiques du projet

Un bâtiment type 04 SS + R+21 avec une emprise au sol 2 304m², une annexe de R+1 pour la salle de banquet restaurant et autres, des aménagements externes de type tels que packing, piscines et autres, des installations techniques et réseaux comprenant quatre ascenseurs, un escalier de service et deux de secours.

Durée de la convention 28 ans (6 mois d'études + 30 mois de construction + 25 ans d'exploitation), une convention de type BOT. Le complexe s’étendra sur 11 000 m² et culminera à 21 étages, une première pour une infrastructure touristique dans la zone portuaire. Il est prévu une phase d’études de six mois, suivie de 30 mois de travaux, puis 25 années d’exploitation dans le cadre d’un contrat de partenariat public-privé (PPP) d’une durée totale de 28 ans.

C’est près de 650 emplois directs et indirects devraient être créés pendant les différentes phases du projet. L’afflux de visiteurs, la dynamique commerciale induite et la valorisation foncière attendue autour de l’infrastructure devraient également générer des retombées substantielles pour la ville de Douala et ses environs.

Un bail emphytéotique

D’un coût total de 244,3 millions d’euros (soit près de 160,3 milliards de FCFA), ce projet hôtelier est entièrement financé par le promoteur privé, sans garantie ni soutien financier du PAD ou de l’État camerounais. Une preuve de l’attractivité du site et de la confiance des investisseurs étrangers dans l’environnement économique local

Ce projet hôtelier s’inscrit dans le cadre du Schéma Directeur de Développement 2020-2050 du PAD, qui prévoit une profonde transformation de la zone portuaire. Ce plan stratégique envisage la mise en œuvre d’infrastructures à vocation touristique, de loisirs, et d’urbanisme moderne en complément des équipements portuaires classiques.

Pour Cyrus Ngo’o DG du PAD, « La vision est claire, faire du domaine portuaire un espace multifonctionnel à haute valeur ajoutée. L’Hôtel Muaye est l’une des premières pierres de cet édifice d’avenir »,

Clément Noumsi